Oportunidade - Prédio no Centro - Com Carência

Locação
R$ 15.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 1326
Bairro CENTRO
Cidade Fortaleza
Transação Locação
Finalidade Comercial
Área privativa 1550 m²

Descrição

Alugo prédio com 5 andares, sendo 310m2 por andar, no centro de Fortaleza.
No local durante anos funcionou a sede do INSS do Estado do Ceará.
Em cima da Galeria Central. Locação corresponde do primeiro ao quinto andar.
O piso térreo já está locado para uma galeria de boxes.
Existe uma entrada independente com um hall de acesso de aproximadamente 60m2 de frente para rua.( não precisa de entrar na galeria para ter acesso ao prédio)
Local com grande fluxo de pessoas em frente. Bom para clínicas populares , academias , sede de empresas , hotel,etc.
A fachada foi restaurada e necessita de adequação interna. Possui 2 elevadores parados a muito tempo(pode se verificar se existe conserto)
O prédio tem ótima visibilidade , pois possui 22,5m de frente para a Praça dos Leões

Condição imperdivel

Aluguel: R$15.000,00
Contrato: 10, 15 ou 20 anos( a combinar)
Estuda se contrato com sublocação
Estuda se cláusula contratual com indenização das benfeitorias úteis e necessárias.
Carência de 12 meses para pagar o primeiro aluguel como bonificação para se poder reformar.


Característica do imóvel


Vestiário
Escritório
Entrada lateral

Instalação


Sistema contra incêndio
Telefone

Acabamento


Piso laminado

Mapa