GUILHERME NOGUEIRA

Imóveis do corretor

Apartamento no condomínio Carpe Diem

APARTAMENTO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO PARA VENDER RÁPIDO!!!R$: 825.000,00 COM TODOS OS PROJETADOS E ELETROS EMBUTIDOS (forno, microondas, depurador, churrasqueira e outros)R$: 750.000,00 (sem modulados/projetados)- projetados/modulados podendo serem negociados para ser incluído no valor! Pois nós poderemos retirar para levar conosco! Valores deles abaixo:- CÔMODOS MODULADOS/PROJETADOS DO IMOVEL para quem tiver interesse de ficar:OBS: (modulados/projetados podendo serem retirados pelos donos e levados).* área gourmet com cristaleira para taças: 5.400* home da sala com palha italiana natural: 3.000* 2 cristaleiras + porta de correr: 18.000* banco alemão baú com estofado: 3.000* cozinha com pintura em laca acompanha cooktop a gás, coifa/depurador e exaustor já instalada corretamente: 20.000* microondas de embutir Philco 34 litros: 1.200* forno Eletrolux de embutir 80 litros: 2.000* rouparia do corredor com led: 6.000* quarto casal completo: 30.000* quarto filho completo: 25.000* aquecedor 15 litros a gás: 4.000* 3 banheiros: 7.000- sem TVs, ar-condicionados, sofá, mesa de jantar, móveis e itens soltos?OBS: Tudo NOVO! com menos de 11 meses de uso!Condomínio Carpe Diem - Centro Eusébio - 107m2Torre A, apto 204, 2° andar, com elevador!!!(Apto entregue a 1 ano pela construtora)- Qualidades e melhorias feitas no imóvel:* Fino Acabamento e Design de Alto Padrão;* Projeto Luminotécnico em todo o imóvel;* porta de correr área de serviço;* piso porcelanato que imita madeira artpiso;* 3 banheiros com revestimento artpiso;* revestimento concreto sala Portobello;* porcelanatos banheiros;* revestimento cozinha leroy merlim;* 2 pontos de gás a mais (na ilha e na varanda gourmet também (na varanda a construtora só entrega com ponto de água) que tivemos que trazer rasgando o chão da cozinha até a varanda, antes de colocar o piso);* cortina de vidro na varanda;* cortinas em rolos com proteção solar na varanda;* Rede de proteção de polietileno sem nó em todo imóvel de espessura mais grossa do mercado)* 4 dutos de ar-condicionado com cobre (nas 3 suítes e sala de estar) construtora tbm não entrega;* Pedras de cor clara, natural, em todo o imóvel;* Cuba da cozinha farm sink;* Ilha com nicho para temperos e também para por gelo e bebidas;* Instalação para aquecedor de água a gás para os chuveiros;* porta de entrada em laca comprada na Leroy com fechadura elétrica;* box flex na 3 suítes para um maior aproveitamento de espaço;* roda pé no imóvel todo;* Porta em laca no banheiro do quarto reversível (pois a construtora não entrega com a porta no banheiro com o quarto reversível);* 1 suíte reversível;* 2 suítes plenas;* 2° andar;* permite animais;* 107m2;- ÁREA EXTERNA:* Elevador;* 3 vagas de garagem;* Piscina adulto, infantil e prainha;* Sauna;* Espaço gourmet;* Quadras esportivas;* Pré disposição para o imóvel para por energia solar pelas garagens;* Espaço academia;* Espaço salão de festas;* Espaço brinquedoteca;- Valor do condomínio: R$ 555,00- IPTU: R$ 750,00

R$ 825.000,00 Venda

CENTRO

Cód. 4058

Terreno com grande potencial a venda na Sapiranga

Terreno à Venda – Rua Waldemar Alcântara, 2430, Lagoa Sapiranga (Coité)???? Medidas:Frente: 79,11 mFundo: 78,66 mLado direito: 30,45 mLado esquerdo: 28,28 m????️ Descrição:Terreno espaçoso e bem configurado, perfeito para construção residencial ou investimento. Rua larga e asfaltada, excelente para quem busca infraestrutura urbana com segurança e qualidade de vida.????️ Localização & Pontos de ReferênciaColégio Farias Brito – renomado colégio de ensino médio, a poucos minutos, em Sapiranga.Supermercado Cometa / Assaí Atacadista – na Avenida Washington Soares, região dinâmica com ampla oferta de mercado. Supermercado G Barbosa – próximo no Sapiranga, facilitando suas compras diárias.Avenida Washington Soares – corredor de serviços, com comércio, bancos, farmácias, restaurantes e acesso fácil ao centro e ao Eusébio.Shoppings & Lazer – a cerca de 10–15 km está o Shopping RioMar Fortaleza e outros centros, acessíveis via via expressa.Fácil acesso ao Eusébio e Fortaleza – proximidade estratégica com a CE‑040 e vias principais.✔️ Vantagens do TerrenoRua asfaltada, boa vizinhança e infraestrutura local consolidada (água, luz, esgoto).Dimensões amplas: ideal para condomínio fechado, sobrados, casas geminadas ou mesmo uso misto.Região em valorização, próxima a colégios, supermercados e avenidas de porte.Documentação regularizada e pronta para transferência.???? Informe-se e Agende sua VisitaNão perca essa oportunidade! Um terreno com grande potencial na Lagoa Sapiranga (Coité), com excelente relação custo-benefício.Entre em contato para valores, condições e visita.

R$ 850.000,00 Venda

Sapiranga-Coité

Cód. 4186