???? Localização: Travessa Maria Gomes de Sá, Nº 100 – Mondubim

???? Região em expansão, próxima a vias de acesso, com excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos!

???? Características do Terreno Averedado:

Área: 7.466,80 m²

Frente (Leste): 99,90 m

Fundo (Oeste): 69,80 m

Lateral Direita (Sul): 88,00 m

Lateral Esquerda (Norte): 93,00 m

Matrícula: 13.336

???? Terreno Adicional (Não Averedado):

Área: 3.978,90 m²

Medidas aproximadas:

Norte: 82,43 m | Sul: 78,00 m

Leste: 69,80 m | Oeste: 38,00 m

???? Área Total dos Terrenos: 11.445,70 m²

✅ Ideal para construtoras, incorporadoras, loteamentos, galpões ou projetos de habitação

✅ Região com infraestrutura em expansão

✅ Local plano e de fácil acesso